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Schönes, helles Reihenmittelhaus mit Südgarten in Neu-Moresnet, direkt Aachen -Grenze

Beschreibung

Dieses familienfreundliche Reihenhaus wurde im Jahr 2003 in massiver Bauweise erbaut. Die Immobilie besticht durch seinen großen lichtdurchfluteten Wohnraum im Erdgeschoss und den Südgarten mit Terrasse.
Der Grundriss der Immobilie ist sehr gut geplant. Genau gegenüber der Immobilie gibt es genügend Parkplätze
für Besucher. Die Bushaltestelle nach Aachen ist 50 m entfernt.



Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Wohnfläche ca. 108 qm
Nutzfläche ca. 56 qm
Vollkeller
Garage
Grundstück ca. 300 qm


Aufteilung der Räumlichkeiten:

Erdgeschoss:
Hier befindet sich eine Eingangsdiele mit Gäste-WC, über 4 Stufen gelangt man zum 36 qm großen hellen Wohnraum mit Ausgang zur Terrasse und zur Küche, die einen eigenen Zugang zum Wohn- Essbereich hat.

1. Obergeschoss:
Das Obergeschoss erreicht man über eine massive Vollholztreppe, hier befinden sich eine Diele, 3 schöne, helle Zimmer / Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer.

Kellergeschoss:
Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier befinden sich die Garage, der Heizungskeller und Lager.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Reihenmittelhaus. Das Objekt befindet sich in einer guten Lage von Neu-Moresnet und bietet eine ideale Anbindung an Aachen / Kelmis.
Des Weiteren befindet sich eine Bushaltestelle ganz in der Nähe der Immobilie.

Die Immobilie verfügt über einen Keller mit Garage und die Heizungsanlage wird über Stadtgas gespeist.
Der Garten mit Terrasse ist nach Süden ausgerichtet.

Die Grundrisse sind rechts auf dem Button Exposé abzurufen.


1,21 % Käufercourtage inkl. MwSt.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Ausstattung

Lage

Sonstiges

Objektdaten

ObjektnummerKS863
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ4721
OrtNeu-Moresnet
Regionaler ZusatzB/Kelmis
LandBelgien
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Wohnfläche108 m²
Nutzfläche56 m²
Grundstücksgröße300 m²
Kaufpreis223.000 €

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Ansprechpartner

Cornelia Moll

Hauptstr. 61
4730 Raeren

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Grundrisse

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