Immobilien in Raeren, Hauset, Eupen & Umgebung

Beschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt mitten in einer idyllischen Wiesenlandschaft in der Nähe des Zentrums von Raeren.
Die ausgesprochen ruhige Lage verspricht ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Die Immobilie bedarf einiger Sanierungsarbeiten, um sie auf einen aktuellen Stand zubringen.

Der Energieausweis hat die Klasse ( in Bearbeitung)

Wohnfläche: ca. 130 qm
Keller: ca. 12 qm
Grundstück: ca 2697 qm
Garage/ HSW : ca. 27 qm

Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:

Über eine große Eingangsdiele gelangt man in das Wohnzimmer und Esszimmer, das Esszimmer ist an die Küche angeschlossen. Desweitern erreicht man über das Erdgeschoss die Garage, den Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.


1. Obergeschoss

Eine Original-Holztreppe führt in die großzügige und helle Diele, desweitern befinden sich hier, 3 weitere Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und ein Speicher ( Ausbaureserve).

Keller

In einem kleinen Teilkeller wurden bisher Vorräte gelagert.

Der sonnenverwöhnte Garten lädt zum Verweilen. Der Garten bietet ausreichend Platz, sodass sich der grüne Daumen hier frei entfalten kann und persönliche Gartenträume realisiert werden können.


Das Exposé rechtsseitig unter : Downloads: PDF Exposé.

Käufercourtage: 1,21 % inklusive MwSt.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. EnergieausweisArt: BedarfsausweisGültig bis: 12.07.2027Endenergiebedarf: 420.00 kWh/(m²*a)Endenergieverbrauch: 420.00 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1970Wesentlicher Energieträger: ElektroKlasse: F

Ausstattung

Lage

Sonstiges