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Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Ausblick in Lichtenbusch

Beschreibung

Diese helle Eigentumswohnung im Dachgeschoss (3.Obergeschoss) mit Balkon befindet sich in einem sehr gepflegten 8 Parteienhaus. Die Wohnung verfügt über einen optimalen Zuschnitt.

Die Immobilie befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohnlage unweit der deutschen Grenze.

Lichtenbusch gehört zu den bevorzugtesten Wohnlagen im belgischen Grenzgebiet. Die ganze Wohnanlage ist als sehr gepflegt zu bezeichnen.

Die Bushaltestelle ist nur 50 m entfernt.

Der Grundriss der Wohnung kann unter dem Button Exposé abgerufen werden.

Wohnfläche ca. 75 qm
1 Garage
1 Kellerraum
Waschküche
Balkon ca. 6 qm

Die Aufteilung ist wie folgt:

Großzügiger Dielenbereich, Flügeltür zum hellen Wohn-Essbereich mit Ausgang zum Balkon, helle Küche mit leichten Dachschrägen, Abstellraum, ein großer Schlafraum mit Dachgaube, ein kleiner Schlafraum mit gemütlichen Dachschrägen, ein renoviertes Badezimmer mit Wanne und Fenster.

Im Keller befindet sich die Waschküche, sowie der zur Wohnung gerhörende Kellerraum.

Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 100,00 Euro.

1% + MwSt Käufercourtage

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.06.2024
Endenergiebedarf: 398.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 398.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: E

Ausstattung

Lage

Sonstiges

Objektdaten

ObjektnummerML504
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ4730
OrtLichtenbusch
Regionaler ZusatzB/ Lichtenbusch
LandBelgien
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Wohnfläche75 m²
Nutzfläche30 m²
Kaufpreis69.900 €

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Ansprechpartner

Cornelia Moll

Hauptstr. 61
4730 Raeren

  0032-87-850633

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Grundrisse

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